主题：济宁10大"坑爹"楼盘打死不买 防倾家荡产(图)

在济宁买房子，一定要拒绝十大"坑爹"楼盘，这样的楼盘说啥也不能买，买了可是要后悔终生。

一、涨幅太离谱价格哄抬

近年来，全国各地“”频出，不少人看上了“”周边的楼盘，认为其。从而使得“”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番。

二、开发商打一炮走人 买房无保证

近来听别人说，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。

此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是就在一线城市打一炮赚到了一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现了问题更是找不着人。

三、质量问题频被曝光 必须考究

质量问题频被曝光的楼盘经常出现了，经过了精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主们苦不堪言。因此购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。

四、风水法则 不得不问

房子与风水，这几年被联系的越来越紧密了。有这么几种说法：高方处有高大建筑物的不要买，阻挡阳气，阴胜阳衰；“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵；“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。风水学认为，住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造关于房子的风水说白了就是达到了人与居住环境的和谐统一，择吉而居住着踏实，心里也舒服。

五、土地前身不好 谨慎选择

买房子之前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已被化学废气污染，对居住者的身心肯定不利。

六、治安不好 需要提防

有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及的诸多的因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满黑车，通行拥挤，治安情况很不乐观。大家买房子都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。

七、臭名昭著的楼盘 需要关注

臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智了，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得很揪心。

有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受到影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。

八、变电站或高压电塔辐射有害健康

变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。

据外国历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。

九、厂房污染严重

治污、河涌整治是近年来的重大项目，。买房子时还是尽量远离这些厂房，毕竟健康永远是第一位的。