上一页|1|
/1页

主题:细数楼间距那些事儿。。。

发表于2014-09-14
标签:商品房 邻居 楼盘 业主 楼房 

房子是否舒适通风是关键
通风,一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。
噪音,由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?
隐私,现在的房间设计都采用宽大的落地窗,楼间距不足的情况下,那么对别人来说您就无任何的私密可言,有时还会和对面楼住户对视,那是多么的尴尬,给彼此都会带来困扰。
 
如果楼间距宽大的话,优点也是很多的,至少有以下三个方面。
第一,能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静;第二,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您家的风景,也最大程度还您居住私密;第三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。
 
楼间距要多少才够宽?
我们知道,阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升,那么,楼间距究竟要达到多少才够宽呢?
据了解,楼房高度越高所需要的楼间距就越宽,一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2比值计算,楼盘打出超大楼间距来吸引购房者,但却忽略了楼房高度,对楼房高度只字不谈,这其实是不合理的。

 
宽大的楼间距使视野更开阔
按一般商品房的层高来计算,30层就是84米,有业内人士表示,宽大的楼间距,能够带来大院落,减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静;可以压缩进 深,增加面宽,使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题,最大程度提高居住私密,业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。
同时,宽大的楼间距还增大了私家花园面积,更有独户感和天地感,视野开阔,令人心情舒畅。宽大的楼间距,还意味着使用功能和使用自由度被扩大了,意味着生活标准和舒适感受也被扩大了。

发表于2014-09-14
佐斯托洛夫斯基,您好!您所发的帖子“细数楼间距那些事儿。。。”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-09-14
佐斯托洛夫斯基,您好!您所发的帖子“细数楼间距那些事儿。。。”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-10-23

不错,学习了

上一页|1|
/1页